Fachadas · techos · terrazas · 50 provincias
Tu casa,seca por fuera.
Impermeabilizamos fachadas, techos y terrazas de viviendas, comunidades de vecinos y naves. Acabamos con filtraciones, goteras y humedades. Diagnóstico técnico sin coste, presupuesto cerrado en 48 h y garantía por escrito de hasta 10 años.
El agua empapa el ladrillo y la junta de mortero. Con cada lluvia la humedad avanza hacia el interior.
Patologías que resolvemos
Si ves esto, el agua ya está dentro
Manchas en paredes interiores
Aparecen tras lluvias con viento. El agua atraviesa ladrillo, juntas o encuentros con ventanas.
Grietas en el revoco
Fisuras de más de 0,3 mm dejan pasar agua por capilaridad y crecen con cada ciclo de hielo y deshielo.
Goteras en el techo
Manchas en el techo del piso de abajo, charcos que no se secan o baldosas sueltas en la terraza.
Pintura y mortero que se caen
El agua retenida bajo la capa exterior la despega. En altura, además, es un riesgo para viandantes.
Tipos de impermeabilización y tarifas medias en España
Qué sistema necesitas y cuánto cuesta
Cada imagen es una sección constructiva del sistema. Los precios son la media de mercado en España por metro cuadrado, con material y mano de obra.
Trabajos complementarios habituales
| Trabajo | Precio medio aproximado |
|---|---|
| Limpieza de fachada a presión | 20 – 25 €/m² |
| Reparación de grietas y desconchados | desde 17 €/m² |
| Retirada de solado existente en terraza | 9 – 10 €/m² |
| Colocación de solado nuevo | desde 15 €/m² |
| Reparación previa del soporte de cubierta | hasta 20 €/m² |
| Alquiler de andamio (100 m², por día) | ≈ 200 € |
Cómo trabajamos
Seis fases, un solo responsable
Diagnóstico
Visita técnica con medidor de humedad y termografía para localizar las entradas de agua. Sin coste.
Presupuesto cerrado
En 48 h recibes medición, sistema propuesto, plazo y precio final. Sin partidas abiertas.
Acceso y protección
Trabajos verticales o andamio homologado, licencia municipal y protección de ventanas y aceras.
Preparación del soporte
Hidrolimpieza, saneado de zonas sueltas y sellado de fisuras con masilla elástica de poliuretano.
Aplicación
Imprimación y capas del sistema elegido, con control de espesor y de la humedad del soporte.
Prueba y garantía
Prueba de estanqueidad con agua, limpieza final y entrega del certificado de garantía firmado.
Calculadora de precio aproximado
Calcula una estimación en 20 segundos
Usa las tarifas medias de España. Es una aproximación: el presupuesto real lo da el técnico tras ver la obra.
Precio aproximado
Media estimada: —
- Precio por m²
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- Acceso
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- Plazo estimado
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Cobertura nacional
Equipos propios en toda España
Cada zona tiene su clima y su fachada típica. Adaptamos el sistema a la lluvia, el viento y la salinidad de tu provincia.
Certificado firmado de 5 a 10 años según sistema, con revisión gratuita al segundo año.
Póliza de responsabilidad civil de 1.200.000 € para trabajos en altura y daños a terceros.
Gestionamos la licencia de obra, la ocupación de vía pública y el plan de seguridad.
Quién está detrás de AC
AC son las iniciales de Alberto Clavel
Detrás de esta marca no hay un nombre inventado. Hay una persona que responde de cada obra. Reviso cada diagnóstico, firmo cada presupuesto y cada certificado de garantía con mi nombre.
Si algo no queda bien, tienes a quién llamar: al 662 600 200 contesta la misma persona que firmó tu garantía.
Alberto Clavel · Fundador de Impermeabilización AC
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de empezar
¿Cuánto dura la obra en una comunidad de vecinos?
Una fachada de 500 m² con revestimiento elastomérico suele terminarse en 2 o 3 semanas, según el clima y el acceso. Con trabajos verticales no hace falta montar andamio y se acorta el plazo.
¿Hay que levantar el suelo de la terraza?
No siempre. Si la baldosa está bien adherida se puede aplicar una resina transparente encima. Si hay baldosas sueltas o la pendiente no evacúa, lo duradero es levantar el solado y colocar membrana nueva.
¿Qué dura más en una cubierta: lámina asfáltica, EPDM o poliuretano?
Bien instaladas, la lámina asfáltica protegida suele durar 15 a 20 años y el EPDM puede superar los 30. El poliuretano dura unos 10 a 15 años y se puede repasar sin retirar la capa anterior.
¿Se puede impermeabilizar sin cambiar el aspecto del ladrillo?
Sí. El hidrofugante de silanos-siloxanos es incoloro y no forma película. El ladrillo conserva su color y textura y sigue transpirando.
¿En qué época del año se puede aplicar?
Todo el año, siempre que la temperatura del soporte esté entre 5 y 35 °C y no haya previsión de lluvia en las 24 h siguientes a cada capa.
¿Quién paga la fachada en una comunidad?
La fachada es elemento común, así que se reparte por coeficiente de participación salvo que los estatutos digan otra cosa. Te preparamos la documentación para presentarla en junta.
¿Hay ayudas para rehabilitar la fachada?
Muchas comunidades autónomas tienen líneas de ayuda para rehabilitación de edificios. Revisamos con vosotros cuáles están abiertas en vuestra zona y os ayudamos con la memoria técnica.
Diagnóstico técnico gratuito
Cuéntanos qué le pasa a tu fachada
Un técnico de tu zona te llama en menos de 24 h laborables para concertar la visita.